DB51T 2275-2016 房产测绘成果质量检验技术规程

DB51/T 2275-2016《房产测绘成果质量检验技术规程》是四川省地方标准，用于规范房产测绘成果的质量检验工作。以下是一些关键条款的详细解读：

第4章 检验内容与方法

# 4.1 基本要求

该部分明确了房产测绘成果质量检验的基本原则和要求。检验应确保成果的准确性、完整性和一致性。检验人员需具备相应的专业资格，并使用符合规定的测量仪器和技术手段。

# 4.2 地籍要素检验

地籍要素包括界址点、界址线、宗地信息等。检验时需检查这些要素是否符合相关规范，例如界址点的精度要求。对于界址点的检测，通常采用实地核查与内业比对相结合的方式，确保其位置准确无误。

第5章 质量评定

# 5.1 质量等级划分

根据检验结果，将房产测绘成果的质量划分为优秀、良好、合格和不合格四个等级。具体评定标准如下：

- 优秀：所有主要项目均达到要求，且无重大错误。

- 良好：主要项目基本达到要求，个别小项有轻微偏差。

- 合格：大部分项目达到要求，但存在一些明显问题。

- 不合格：未能满足基本要求或存在严重错误。

# 5.2 评分细则

质量评定采用百分制评分法。各分项得分按权重计算总分，其中界址点精度、宗地图形数据完整性等为关键指标，分别占较高权重。

第6章 验收与处理

# 6.1 验收程序

房产测绘成果在提交验收前，应由测绘单位自检合格后报请主管部门组织验收。验收组需审查提交资料的齐全性，并随机抽取一定比例的数据进行现场复核。

# 6.2 不合格处理

如果发现成果存在不合格情况，应立即停止使用并退回测绘单位整改。整改完成后重新申请验收，直至达到合格标准为止。

以上是对DB51/T 2275-2016中部分内容的重要条文进行了详细解读。实际应用中还需结合具体项目特点灵活运用相关规定，以保证房产测绘成果的质量。