DB35T 1295-2012 小区智能化管理系统

摘要：本文件规定了住宅小区智能化管理系统的总体要求、系统功能、性能指标及安全防范等内容。本文件适用于福建省内新建、改建和扩建的住宅小区智能化管理系统的规划、设计、施工、验收及运行维护。
Title：Residential Area Intelligent Management System
中国标准分类号：P61
国际标准分类号：35.240

小区智能化管理系统是现代住宅小区的重要组成部分，它通过集成多种信息技术手段，提升小区的安全性、便利性和舒适性。福建省地方标准《DB35/T 1295-2012 小区智能化管理系统技术规范》为小区智能化系统的建设提供了详细的指导。以下将选取部分重要条文进行详细解读。

### 系统构成与功能要求

标准中明确指出，小区智能化管理系统应由多个子系统组成，包括但不限于视频安防监控系统、出入口控制系统、周界报警系统、楼宇对讲系统等。每个子系统都需满足特定的功能需求。例如，视频安防监控系统要求摄像机的安装位置应能覆盖小区的主要通道和公共区域，确保无盲区监控。出入口控制系统则需具备身份识别功能，支持IC卡、密码或生物特征等多种认证方式，并且在断电情况下仍能维持基本的出入控制功能。

### 设备选型与安装

在设备选型方面，标准强调了设备的技术性能指标必须符合国家相关标准。对于摄像机而言，其分辨率不得低于720P，最低照度不应高于0.1Lux，以保证夜间也能清晰成像。此外，所有设备的安装高度、角度及方向均需经过严格的设计和计算，确保最佳的监控效果。例如，室外摄像机的安装高度一般不低于3米，以防止人为破坏。

### 数据传输与存储

数据传输部分规定了系统内部以及与外部平台之间的通信协议和技术要求。建议采用TCP/IP作为主要的网络传输协议，确保数据的可靠性和实时性。关于数据存储，标准要求视频资料至少保存30天，重要的事件记录如报警信息则需要长期保存。同时，还提出了数据备份机制的要求，以防止数据丢失。

### 系统测试与验收

最后，在系统测试与验收环节，标准提出了一系列严格的检测项目。其中包括系统的联动测试、故障恢复时间测试等。特别提到的是，系统在遭遇突发事件时，响应时间不得超过5秒，以此来保障紧急情况下的快速反应能力。验收过程中还需进行全面的功能验证，只有当各项指标均达到设计要求后才能正式投入使用。

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