DB42T 636-2010 住宅工程质量通病防控技术规程

摘要：本文件规定了住宅工程质量通病的防控技术要求和措施。本文件适用于湖北省行政区域内新建、改建和扩建的住宅工程质量通病的防控。
Title：Code for Prevention and Control of Common Quality Defects in Residential Engineering
中国标准分类号：P51
国际标准分类号：91.040

《DB42/T 636-2010 住宅工程质量通病防控技术规程》是湖北省地方标准，于2010年发布实施。该规程旨在规范住宅工程中常见质量通病的防治措施，提高住宅工程质量水平。以下选取部分关键条文进行深度解读。

在楼地面渗漏防控方面，规程强调了防水层施工的重要性。第5.1.3条规定，楼地面防水层应设置在结构板之上，并且要确保防水材料与基层粘结牢固。施工时需注意防水层的搭接宽度不得小于100毫米，同时要求在管道根部、地漏周围等特殊部位加强防水处理。此外，防水层完成后必须进行蓄水试验，以检验其防水性能是否达标。

对于墙体裂缝防控，规程在第6.2.4条提出了具体要求。规定砌体填充墙与梁或板底交接处应预留适当空隙，待填充墙砌筑完成至少7天后再进行顶部塞缝作业。塞缝材料宜选用干硬性水泥砂浆或专用填缝剂，并确保塞缝密实无空隙。另外，在不同材料交接部位如砖墙与混凝土柱之间应增设钢丝网片，防止因热胀冷缩导致的裂缝产生。

关于屋面防渗漏措施，则在第7.1.5条中明确指出，屋面找平层施工前必须将基层清理干净并保持干燥，找平层厚度不宜超过20毫米。防水层铺设时上下两层卷材的长边和短边搭接长度分别不应小于100毫米和70毫米。同时强调了女儿墙泛水高度不得低于250毫米，且泛水部位需做圆弧形处理以减少应力集中现象的发生。

以上仅为规程部分内容的简要说明，实际应用过程中还需结合工程实际情况严格按照规程执行，确保各项技术措施落实到位，从根本上减少住宅工程中的质量通病问题，提升整体建筑品质。