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摘要:本文件规定了智慧楼宇运营管理的分级评价体系,包括评价指标、等级划分和评估方法等内容。本文件适用于智慧楼宇的运营管理和评价活动。
Title:Grading Evaluation System for Intelligent Building Operation and Management
中国标准分类号:P46
国际标准分类号:35.240
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拓展解读
智慧楼宇运营管理分级评价体系TXABEP 00001-2023相较于旧版,在多个维度进行了优化与升级。其中,关于“智能化设备运维管理”的要求变化尤为显著。在新版标准中,这一部分不仅增加了对设备全生命周期管理的要求,还特别强调了基于大数据分析的预测性维护策略。
以智能化设备运维管理为例,老版标准更多关注设备运行状态的基本监控和故障排除,而新版则进一步提出了通过物联网技术实时采集设备数据,并利用云计算平台进行深度挖掘与分析。例如,在空调系统管理上,过去仅需记录温度、湿度等基础参数,现在则需要结合历史数据趋势预测未来可能发生的故障点,提前采取措施避免影响正常运营。
具体应用时,企业首先应当建立完善的设备档案库,包括但不限于型号规格、安装位置、启用日期等内容;其次,部署相应的传感器网络来确保所有关键部位都能被有效监测;最后,借助专业软件工具构建数据分析模型,定期生成健康报告并据此调整维护计划。这样不仅能延长设备使用寿命,还能显著降低因突发故障导致的服务中断风险,从而提升整体运营效率和服务质量。