TAHPMI 1.2-2021 物业服务导则 第 2 部分基础服务

《物业服务导则》（TAHPMI 1.2-2021）第二部分基础服务为物业行业提供了重要的指导依据。在实际操作中，如何平衡服务质量与成本控制是关键。首先，在日常巡检环节，可以采用智能化设备替代人工检查，既提高效率又减少人力成本。其次，对于绿化养护工作，应根据季节变化调整植物修剪频率和施肥周期，避免资源浪费。再次，清洁服务方面，通过合理安排清洁人员的工作时间，实施错峰作业，能够有效降低能源消耗。最后，在安全管理上，引入电子门禁系统和视频监控技术，不仅提升了安全性，也减少了传统保安巡逻的频次。这些措施既能保证基础服务质量，又能创造可观的成本节约空间。