DB36T 2126-2024 全民所有建设用地资源资产清查技术规范

《DB36/T 2126-2024 全民所有建设用地资源资产清查技术规范》是一项重要的地方标准，用于指导江西省范围内全民所有建设用地资源的资产清查工作。这项标准对于摸清国有土地资源家底、加强土地资产管理具有重要意义。以下将从几个关键条文出发，对标准的重要内容进行详细解读。

首先，在术语和定义部分，标准明确提出了“全民所有建设用地”这一概念，它指的是由国家代表全体人民行使所有权的土地，包括城市市区的土地以及依法属于国家所有的其他土地。这为后续工作的开展奠定了理论基础。

其次，在工作流程中，标准强调了数据收集的重要性。要求通过多种途径获取最新的土地登记信息、地籍调查成果等资料，并且要确保数据的真实性和完整性。同时指出，应充分利用现代信息技术手段如遥感影像分析、地理信息系统（GIS）等来提高工作效率和准确性。

再者，关于评估方法的选择上，标准建议采用成本逼近法或收益还原法等多种方式相结合来进行价格评估。这样既能反映当前市场状况又能保证结果科学合理。此外还特别提到要考虑到不同用途土地的价值差异，在计算过程中给予适当调整。

最后，在成果提交方面，标准规定最终需要形成完整的报告文档，其中包括但不限于清查对象清单、各类统计表格、图表说明等内容。并且要求所有材料都必须经过严格审核才能正式发布使用，以保障信息质量符合相关法律法规的要求。

综上所述，《DB36/T 2126-2024》不仅提供了具体的操作指南和技术支持，同时也体现了政府对于自然资源保护与合理利用的决心。希望各相关部门能够严格按照该标准执行，共同促进江西省内土地资源的有效管理和可持续发展。