DB22T 5174-2024 城镇老旧小区改造评价标准

《DB22/T 5174-2024城镇老旧小区改造评价标准》是吉林省发布的关于老旧小区改造的重要技术规范。以下选取其中几个关键条款进行深入解读。

首先看3.1.2条，该条明确要求老旧小区改造应遵循“先民生后提升”的原则。这意味着在具体实施时要优先解决居民最迫切的需求，比如供水、供电、供气等基本生活保障问题，再逐步推进环境美化和功能优化。

再来看4.2.3条，规定小区内道路宽度不应小于2米且应保持畅通。这一要求旨在确保消防通道畅通无阻，同时方便居民日常出行。在实际操作中需要合理规划路网结构，避免出现断头路或过于狭窄的通道。

6.1.5条提到公共照明设施覆盖率需达到95%以上。这不仅关系到居民夜间活动的安全性，也是衡量社区宜居程度的重要指标之一。实施过程中要选择节能高效的灯具，并定期维护以保证正常使用。

8.3.2条规定了绿化覆盖率不得低于30%，并且要注重乔灌草相结合。良好的绿化不仅能改善居住环境质量，还能提升整个社区的形象品位。在设计阶段就要充分考虑植物种类搭配及后期养护条件等因素。

这些只是标准中的部分内容，但已经涵盖了老旧小区改造过程中涉及的主要方面。通过严格执行这些规定，可以有效提高改造工作的科学性和实效性，让广大居民真正享受到改造带来的实惠。