DB4403T 525—2024 住宅小区电动汽车充电设施建设管理规范

摘要：本文件规定了住宅小区电动汽车充电设施建设的规划、设计、施工、验收和运营管理要求。本文件适用于广东省深圳市范围内新建、改建和扩建的住宅小区电动汽车充电设施的建设与管理。
Title：Management Specification for the Construction of Electric Vehicle Charging Facilities in Residential Areas
中国标准分类号：K 81
国际标准分类号：91.140.99

《DB4403/T 525—2024 住宅小区电动汽车充电设施建设管理规范》是深圳市为规范住宅小区内电动汽车充电设施的建设和管理工作而制定的技术标准。以下将对其中的关键条款进行详细解读。

首先，在选址与规划方面，该标准明确规定了充电设施应优先设置在小区停车场出入口附近，并且要确保有足够的通行宽度以方便车辆进出。同时要求每个停车位至少预留一个充电接口的位置，对于新建住宅项目则需按照不低于总车位数10%的比例来配置充电设施。

其次，在电气设计上，标准强调了安全性和可靠性。例如，所有电气设备必须符合国家相关标准，并采取必要的防雷击措施；电缆敷设时要避开高温区域及可能积水的地方；并且要求安装过载保护装置以及漏电断路器等安全设施。

再者，关于施工质量控制，规定了施工单位应当具备相应资质，并严格按照设计方案进行施工；材料进场前需经过检验合格后方可使用；隐蔽工程完成后必须由监理单位验收通过才能进入下一阶段工作。

此外，还特别提到后期运维管理的要求。包括但不限于定期检查维护充电设备状态良好；建立完整的档案记录每次维修保养情况；当发现故障时应及时修复不得延误；另外还需制定应急预案应对突发状况如火灾等情况发生时能够迅速响应处理。

最后值得一提的是，在验收环节中除了常规的技术指标检测之外，还需要关注用户体验方面的考量。比如界面友好程度、操作简便性等因素同样重要，这样才能真正实现便捷高效的充电服务。

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