DB43T 3069-2024 城镇开发边界内详细规划编制技术指南

摘要：本文件规定了湖南省城镇开发边界内详细规划编制的技术要求、内容深度和成果形式。本文件适用于湖南省行政区域内城镇开发边界的详细规划编制工作。
Title：Technical Guidelines for the Preparation of Detailed Planning within Urban Development Boundaries
中国标准分类号：P51
国际标准分类号：91.020

《DB43/T 3069-2024城镇开发边界内详细规划编制技术指南》是湖南省地方性技术标准，旨在规范城镇开发边界内的详细规划编制工作。以下对部分关键条款进行深度解读：

在总则部分，第3.1条明确指出编制应遵循“以人为本、生态优先、节约集约”的原则。这意味着规划要充分考虑居民需求，保护生态环境，并高效利用土地资源。

关于规划内容，第5.1条要求必须包含现状分析与评估。这一步骤至关重要，需要全面调查人口、经济、交通、环境等多方面信息，为后续规划提供科学依据。

在用地布局方面，第6.2条强调居住用地应合理分布，确保公共服务设施配套完善。具体而言，每千人需配备不少于30平方米的社区服务设施用地。

对于绿地系统规划，第7.3条提出人均公园绿地面积不应低于10平方米，且城市主干道绿化覆盖率不低于25%。这一规定有助于提升城市宜居水平。

在道路交通规划中，第8.4条规定主干路网密度不得低于4公里/平方公里，同时应设置完善的非机动车道和步行道网络。这样可以有效缓解交通压力，促进绿色出行。

此外，第9.1条还特别提到历史文化保护相关内容，要求对历史建筑和文化遗产进行普查建档，并制定相应的保护措施。这是传承文化的重要举措。

最后，在实施保障措施上，第10.2条建议建立多部门协同机制，加强规划监督与管理。通过定期评估反馈机制，及时调整优化规划方案，确保目标实现。

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