DB34T 4716-2024 智慧住宅工程建设标准

DB34/T 4716-2024《智慧住宅工程建设标准》是安徽省发布的关于智慧住宅建设的技术规范。以下是对该标准中一些重要条文的详细解读：

一、总体要求

标准明确指出，智慧住宅工程的设计、施工和验收应遵循安全可靠、节能环保、经济适用的原则。在设计阶段，需充分考虑住宅的功能需求和技术可行性，确保系统的稳定性和可扩展性。

二、智能化系统

1. 综合布线系统：要求综合布线系统应覆盖整个住宅区域，包括公共区域和住户单元。布线应采用模块化设计，便于维护和升级。同时，要保证网络传输速率不低于千兆，以满足现代通信需求。

2. 家庭信息箱：每个住户单元都应设置家庭信息箱，作为各类设备连接的核心节点。信息箱的位置应便于操作和管理，且具备良好的通风散热条件。

3. 智能家居控制：智能家居控制系统应支持多种交互方式，如语音、触摸屏等，并能够实现远程控制。系统还应具有场景模式功能，可以根据用户习惯自动调整设备状态。

三、节能与环保

1. 能源管理系统：住宅应配备能源管理系统，对电、水、气等多种能源消耗进行实时监测和分析。系统应能生成能耗报告，帮助用户了解能源使用情况并采取相应措施降低能耗。

2. 可再生能源利用：鼓励利用太阳能、风能等可再生能源为住宅提供电力或热水供应。对于安装可再生能源设施的住宅，应在设计方案中明确其位置、容量及预期效果。

四、安全保障

1. 入侵报警系统：住宅应设置入侵报警系统，当检测到异常情况时应及时发出警报。系统应支持联动其他安防设备（如监控摄像头）共同工作。

2. 视频安防监控：住宅区应安装视频安防监控系统，覆盖主要出入口及重要场所。摄像机应具备高清画质，并能存储至少30天的录像资料。

五、验收与维护

工程竣工后必须经过严格的验收程序，包括但不限于功能性测试、安全性评估以及性能指标验证等方面。此外，还需建立完善的后期维护机制，定期检查各子系统的运行状况，及时排除故障隐患。

以上内容仅为部分重点条款解读，实际应用中还需要结合具体项目情况进行详细规划与实施。希望这些信息对你有所帮助！