DB34T 4579-2023 保障性住房工程造价指标指数分析标准

DB34/T 4579—2023《保障性住房工程造价指标指数分析标准》是一项重要的地方标准，旨在规范保障性住房工程造价指标指数的编制与应用。以下将选取部分关键条款进行深入解读。

首先，在术语和定义部分，标准明确了“工程造价指标”是指反映一定时期内某一地区或项目类型中，单位建筑面积或单位建筑体积所包含的人工、材料、机械台班等费用的综合单价。“造价指数”则是指用来衡量不同时期工程造价变化趋势的一种相对数。这些基础概念为后续工作的开展奠定了理论依据。

其次，在数据采集环节，标准强调了样本选择的重要性。要求采集的数据应具有代表性，并且要覆盖不同区域、不同类型以及不同规模的保障性住房工程项目。此外还规定了数据收集的时间范围，通常以年度为周期，确保数据能够真实反映实际情况。

再者，在计算方法上，标准提出了多种常用的统计分析技术，如简单算术平均法、加权平均法等。其中特别指出当采用加权平均法时，权重的选择应当基于各个因素对总成本影响程度来确定，这样可以提高结果的准确性。

另外，关于结果表达形式，标准建议使用图表结合文字说明的方式呈现最终成果。通过直观易懂的形式让使用者快速掌握相关信息，便于决策参考。

最后，在实施与监督方面，标准要求各相关单位严格按照本标准执行，并定期组织专业人员进行检查评估，发现问题及时整改。这有助于保证整个体系的有效运行，促进保障性住房建设事业健康发展。

总之，《保障性住房工程造价指标指数分析标准》从多个角度出发，构建了一套科学合理的框架体系，对于指导实际工作具有重要意义。希望行业内同仁认真学习并积极实践，共同推动我国住房保障事业向前迈进。