DB1401T 19-2023 高层民用建筑消防安全管理规范

《DB1401/T 19-2023高层民用建筑消防安全管理规范》是山西省发布的关于高层民用建筑消防管理的地方标准。以下对其中一些重要条文进行详细解读。

首先在总则部分，该标准明确了适用范围和基本原则。适用于山西省行政区域内高度超过27米的住宅建筑以及超过24米的非单层公共建筑的消防安全管理工作。强调了以人为本、预防为主、防消结合的原则。

其次在消防安全责任章节中，规定了建设单位、物业服务企业、业主委员会等各方主体的具体职责。要求建设单位在工程竣工验收时应提供完整的消防设施技术资料；物业服务企业需定期组织防火检查并建立隐患台账；业主委员会要监督物业履行消防安全义务。

第三章关于日常巡查与检查，提出每日巡查次数不得少于一次，并且必须涵盖所有楼层和重点部位。对于发现的问题应当及时处理并向相关部门报告。

第四章涉及消防设施维护保养，明确指出每年至少进行一次全面检测，并且每次维修后都必须记录存档。同时强调灭火器配置数量应符合国家标准且状态良好。

第五章应急响应措施部分特别提到，在发生火灾时，现场工作人员首先要确保人员疏散安全，随后按照预案开展初期扑救工作。还要求每个单元配备至少一名经过培训的专业人员作为第一响应者。

最后在监督检查与考核评价方面，规定县级以上人民政府负责统筹协调本行政区域内的消防监督管理工作。同时鼓励采用信息化手段提高监管效率，并定期组织评估以持续改进管理水平。

以上是对该标准几个关键内容的深入解析，希望对大家理解和执行相关规定有所帮助。