DB4401T 152—2022 既有建筑幕墙安全检查技术规程

DB4401/T 152—2022《既有建筑幕墙安全检查技术规程》是广州市发布的关于既有建筑幕墙安全检查的重要标准。以下是对该标准中几个关键条文的详细解读：

4.1.3 幕墙材料检查

这一条文强调了对幕墙所使用的材料进行全面检查的重要性。包括但不限于玻璃、铝型材、钢材等主要结构材料的质量状况。检查内容应涵盖材料的老化程度、腐蚀情况以及是否符合设计要求和现行国家标准。对于发现有明显老化或腐蚀现象的材料，应及时更换以确保幕墙的整体安全性。

5.1.1 安全检查周期

根据此条文规定，既有建筑幕墙的安全检查周期为每年至少一次。然而，对于使用超过十年的幕墙系统，建议每半年进行一次全面的安全评估。此外，在遇到极端天气条件（如台风、地震）之后也需立即组织专项检查，以及时发现并处理可能存在的隐患。

6.2.2 玻璃板块检查

本部分特别指出，在对玻璃板块进行检查时，需要重点关注以下几个方面：

- 玻璃是否存在裂纹或者破损；

- 密封胶条的状态是否良好；

- 是否存在水汽渗透导致内部结露等问题；

- 对于夹层玻璃还需额外注意其边部密封性能。

7.3 维修与改造

当通过检查发现幕墙存在安全隐患时，必须按照规定的程序实施维修或改造工作。首先应当由专业机构出具详细的整改方案，并获得相关部门批准后方可执行。在施工过程中要严格遵守操作规范，确保工程质量达到预期效果。同时，在整个维修或改造期间，应采取必要措施保障周边环境及人员安全。

以上就是对DB4401/T 152—2022中部分核心条款的深入解析。这些规定旨在帮助维护既有建筑幕墙的安全性，预防事故发生，保护人民群众生命财产安全。希望广大从业者能够认真学习并严格执行相关规定。