DB3311T 156─2020 林地经营权办证与抵押登记工作规范

《林地经营权办证与抵押登记工作规范》（DB3311/T 156—2020）是浙江省丽水市为规范林地经营权办证及抵押登记流程制定的地方标准。以下对其中的重要条文进行详细解读。

一、适用范围

该标准适用于丽水市范围内集体林地经营权的办证和抵押登记工作。明确了标准的适用区域和对象，有助于统一全市操作流程。

二、术语和定义

1. 林地经营权：是指权利人依法取得的对林地进行经营利用的权利。

2. 抵押登记：是指权利人在不转移占有情况下，将林地经营权作为担保物向债权人提供担保的行为，并在登记机关进行备案的过程。

三、申请材料

申请人需提交以下材料：

1. 林地经营权流转合同或不动产权证书；

2. 抵押人身份证明文件；

3. 被担保债权合同；

4. 其他必要资料。

这些材料确保了申请过程的真实性和合法性。

四、办理程序

1. 提交申请：申请人向不动产登记机构提出书面申请。

2. 审核查验：登记机构对提交材料进行审核并实地核查。

3. 登记发证：符合条件的，在规定时间内完成登记并发给相关证书。

此程序保证了办理过程的严谨性。

五、注意事项

1. 林地经营权不得单独抵押，应附着于林木所有权一起抵押；

2. 抵押期间，未经抵押权人同意，不得擅自处分抵押财产；

3. 抵押期限不得超过林地承包期剩余年限。

以上规定有效防范了潜在风险，维护各方权益。

六、法律责任

对于伪造材料、隐瞒事实等行为，将依法追究相应责任。这体现了标准执行的严肃性。

通过上述解读可以看出，《林地经营权办证与抵押登记工作规范》从多个角度规范了相关业务流程，既保障了交易安全，又促进了林业经济发展。