TEERT 050-2024 取水工程物业化管理规范

摘要：本文件规定了取水工程物业化管理的基本要求、管理内容、运行维护、监督检查和评价改进。本文件适用于浙江省内取水工程的物业化管理及评价。
Title：Management Specification for Water Diversion Projects - Property-based Management
中国标准分类号：P51
国际标准分类号：13.060.10

在《TEERT 050-2024取水工程物业化管理规范》中，有一项重要的更新内容是关于取水设施巡检频率的规定。相较于旧版标准，新版对不同类型的取水设施设定了更加细化和严格的巡检周期要求。

例如，对于位于城市供水管网末端的小型取水泵站，在旧版标准中仅要求每月进行一次全面检查。而在新版标准中，明确规定了每日需要进行外观检查，每周进行一次设备运行状态评估，并且每季度还需完成一次深度维护与保养工作。这样的调整旨在提高应急响应速度，确保在突发情况下能够迅速恢复供水服务。

这一变化背后反映了现代城市管理理念的进步以及技术手段的发展。通过增加日常巡查次数，可以及时发现潜在隐患并采取措施避免重大事故的发生；同时利用定期维护来延长设备使用寿命，降低长期运营成本。

为了有效实施这些新的要求，物业管理方应当首先建立完善的信息管理系统，记录每次巡检的具体情况包括发现的问题及处理结果等信息；其次加强员工培训，使其掌握正确的操作流程和技术要点；最后还应制定应急预案，在遇到紧急状况时能快速启动相应机制保障居民正常生活用水需求不受影响。

总之，《TEERT 050-2024》通过优化取水设施物业化管理措施，不仅提高了系统的可靠性和安全性，也为今后类似领域的标准化建设提供了宝贵经验。