DB37T 5156-2020 既有居住建筑加装电梯附属建筑工程技术标准

DB37/T 5156-2020《既有居住建筑加装电梯附属建筑工程技术标准》是山东省针对既有居住建筑加装电梯工程制定的地方性技术规范。以下是对该标准中一些关键条款的深度解读：

总则与适用范围

标准适用于山东省内七层及七层以上既有住宅增设电梯工程的设计、施工、验收等环节。这明确了标准的应用场景，主要针对多层老旧住宅区，为提升居民生活便利性和安全性提供了技术支持。

基本规定

在基本规定部分强调了加装电梯应遵循安全第一、经济合理、美观协调的原则，并要求充分考虑原建筑结构的安全性以及周边环境的影响。这意味着在设计阶段需要进行全面评估，确保新增设施不会对原有建筑造成损害，同时也要注意不影响周围居民的生活质量。

技术要求

# 1. 地基基础

对于地基基础的要求非常严格，包括但不限于地勘报告提供的数据必须准确无误；基础形式的选择需根据地质条件确定；基础埋深不得小于冻土线以下0.5米等。这些措施旨在保证电梯基础稳固可靠，防止因沉降等原因导致安全隐患。

# 2. 结构设计

结构设计时需考虑新旧结构之间的连接方式，确保两者能够共同工作。此外还规定了抗震设防烈度为6度及以上地区，加装电梯后整体建筑的抗震性能不应降低。这体现了以人为本的理念，在面对自然灾害时能更好地保护住户生命财产安全。

# 3. 设备安装

关于设备安装部分，标准提出了明确的技术指标，比如电梯井道垂直度偏差不得超过±3毫米/米；机房内噪声水平控制在55分贝以内等。这些都是为了保障日后使用过程中乘客的安全感和舒适度。

施工与验收

施工过程中要严格按照设计方案执行，并做好隐蔽工程记录；竣工后还需组织专业人员进行验收检查，确认各项指标符合要求后方可投入使用。这一流程有助于及时发现并解决问题，避免后期出现重大故障。

运维管理

最后还特别强调了运维管理工作的重要性，建议建立完善的维护保养制度，定期对电梯进行检查维修，保持其良好状态运行。这样不仅可以延长设备使用寿命，还能有效减少事故发生概率。

综上所述，《既有居住建筑加装电梯附属建筑工程技术标准》从多个层面规范了相关工作的开展，对于促进城市更新改造具有重要意义。希望广大从业者能够认真学习领会其中精髓，在实际操作中加以运用，共同推动这项民生工程顺利实施。