DB3212T 1087—2021 品质社区建设管理规范

DB3212/T 1087—2021《品质社区建设管理规范》是江苏省泰州市发布的关于社区建设管理的地方标准。以下从几个关键条文入手，对标准内容进行深度解读。

首先在社区规划布局方面，标准指出社区应合理规划功能分区，确保居住区、商业区和公共服务区布局科学合理。例如第四条明确规定“居住区与商业区之间应设置适当隔离带，以减少噪声污染”，这一规定旨在创造安静舒适的居住环境，同时保障商业活动的有序开展。

其次在基础设施建设上，标准强调了智能化设施的重要性。第五条提到“社区应配备智能门禁系统和视频监控设备，且覆盖率不低于95%”。这不仅提升了社区的安全性，也为居民提供了便捷的生活体验。此外，第六条要求“公共区域照明应采用节能灯具，并具备自动控制功能”，体现了节能环保的理念。

在服务管理层面，标准特别关注居民满意度。第七条提出“社区服务中心应提供不少于10项便民服务项目”，包括但不限于快递代收发、家政预约等，确保居民日常生活需求得到满足。第九条还要求定期开展社区文化活动，增强邻里间的交流互动，促进社区和谐发展。

最后在环境保护方面，标准提出了明确要求。第十一条规定“社区绿化覆盖率不得低于35%，并保持绿地整洁美观”，这对于提升居民生活品质具有重要意义。第十三条则强调垃圾分类处理，要求社区内设置分类垃圾桶，并定期组织宣传教育活动，提高居民环保意识。

综上所述，DB3212/T 1087—2021《品质社区建设管理规范》从多个维度为社区建设提供了详尽指导，有助于打造宜居宜业的美好家园。