DB13T 5369-2021 老旧小区消防设施改造技术导则

《DB13/T 5369-2021老旧社区消防设施改造技术导则》由河北省市场监督管理局于2021年发布，旨在规范和指导全省范围内老旧社区消防设施的改造工作。该标准适用于建筑年代较早、消防设施不完善的社区，为提升消防安全水平提供了科学依据和技术支持。以下将从几个关键条款入手，对导则的重要内容进行深入解析。

消防通道设置与维护

标准明确要求所有老旧社区必须确保消防车通道畅通无阻，宽度不得低于4米，高度不低于4.5米，并且要定期检查通道状况，保持其始终处于良好状态。对于存在障碍物或临时停车导致通道受阻的情况，应立即清理整改。此外，还规定应在主要出入口及转弯处设置明显的指示标志，方便消防车辆快速定位和通行。

火灾自动报警系统升级

针对未安装火灾自动报警系统的老旧小区，建议采用现代智能型产品替代传统设备。具体而言，新装系统需具备联网功能，能够实时将警报信息传输至物业管理中心和消防部门。已有的报警装置如果老化失修，则需要进行全面检修或更换。同时强调了定期测试的重要性，要求每季度至少执行一次全面的功能检测，确保系统始终处于正常运行状态。

室内外消火栓系统改造

室内消火栓应当保证每个楼层均配备齐全，并且水压充足以满足最不利点灭火需求。室外消火栓则需按照规范间距布置，通常每50米左右设有一个。在改造过程中，应对原有管道进行防腐处理，必要时更换全新材质的管材，防止因腐蚀造成漏水事故。另外，还需增设必要的泄水阀和压力表，便于日常维护管理。

应急照明与疏散指示标志

导则特别指出，在公共区域尤其是楼梯间、电梯前室等关键位置，必须配置符合国家标准的应急照明灯具和疏散方向指示牌。这些设施不仅要在平时提供足够的亮度，更要在断电情况下维持至少30分钟以上的连续供电时间。此外，还要求标识清晰可见，字体大小适中，箭头指向明确，以便居民能够在紧急情况下迅速找到安全出口。

总结

通过上述几个方面的详细解读可以看出，《DB13/T 5369-2021老旧社区消防设施改造技术导则》涵盖了从硬件设施到软件管理等多个层面的内容，体现了以人为本的安全设计理念。它不仅为相关单位开展具体项目提供了详实的操作指南，同时也反映了当前社会对于提高城市整体防火能力的关注度日益增加。希望各责任主体能够严格按照标准要求落实各项措施，共同营造更加安全和谐的生活环境。