DB43T 1644-2019 湖南省县级不动产登记数据标准

摘要：本文件规定了湖南省县级不动产登记数据的内容、结构、组织与管理要求，以及数据库建设的技术规范。本文件适用于湖南省县级不动产登记数据的采集、存储、管理和共享应用。
Title：Hunan Provincial Standard for County-level Real Estate Registration Data
中国标准分类号：P59
国际标准分类号：07.040

DB43/T 1644-2019是湖南省制定的一项地方标准，主要用于规范县级不动产登记的数据内容、格式及管理要求。这项标准对于推动湖南省不动产登记工作的规范化和信息化具有重要意义。以下将选取部分重要条文进行详细解读。

首先，在数据元的基本属性部分，标准明确规定了每个数据元的名称、代码、数据类型、长度等基本信息。例如，“权利人名称”这一数据元，其代码为001，数据类型为字符型，最大长度为200个字符。这意味着在实际操作中，录入权利人的名称时不能超过这个限制，否则系统会提示错误。

其次，在数据交换格式方面，标准提出了明确的要求。如文件传输应采用UTF-8编码，这确保了不同系统之间数据交换的一致性和准确性。此外，还规定了XML作为主要的数据交换格式，这种选择不仅便于数据的结构化存储与处理，也利于后续的数据分析工作。

再者，关于数据质量控制，标准强调了数据完整性、准确性和一致性的原则。具体而言，要求对所有必填项进行校验，确保无遗漏；同时，通过设置合理的业务规则来保证数据逻辑上的正确性。例如，当新建一条土地使用权记录时，必须关联相应的宗地信息，并且这些关联信息需要经过系统验证才能提交成功。

最后，在安全保护措施上，标准提出了一系列保障措施以防止非法访问或篡改数据。包括但不限于建立用户权限管理体系、实施加密技术保护敏感信息以及定期备份重要数据等。

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