DB37T 3837—2019 省级机关房产维修管理规范

《山东省省级机关房产维修管理规范》（DB37/T 3837—2019）是指导省级机关房产维修管理工作的重要地方标准。以下对其中的关键条款进行深度解读。

首先，该标准明确了适用范围，适用于省级机关办公用房的维修管理活动。这为相关单位开展维修工作提供了明确依据。

其次，在术语和定义部分，对“省级机关”、“办公用房”等核心概念进行了界定。例如，“办公用房”是指用于省级机关工作人员集中处理公务的场所，包括办公室、会议室及相关附属设施。

在维修计划管理方面，标准要求建立年度维修计划制度，明确维修项目的内容、预算、实施时间等内容，并强调应优先安排影响安全和正常使用的项目。

对于维修工程的组织实施，标准规定了从立项到验收的全过程管理要求。特别是提出要选择具有相应资质的施工单位，并实行工程监理制度，确保工程质量。

在成本控制上，标准提出了科学合理的预算编制方法，要求根据实际需要合理确定维修费用，避免浪费。同时，还强调要加强维修资金的使用监管，确保专款专用。

此外，标准还特别重视维修档案的管理，要求建立完整的维修档案，包括立项审批、施工合同、验收报告等资料，以便于后续管理和维护。

这些关键条款构成了该标准的核心内容，为提升省级机关房产维修管理水平提供了有力保障。