DB5114T 11-2019 农村产权流转交易 土地经营权流转交易服务规范

《DB5114/T 11-2019农村产权流转交易 土地经营权流转交易服务规范》是四川省地方标准，为农村土地经营权流转交易提供了系统化的指导。以下选取几个关键条文进行深入解读：

在第四条“交易原则”中规定：“遵循依法、自愿、有偿的原则。”这意味着土地经营权流转必须严格遵守国家法律法规，流转双方应基于自愿协商的基础上达成一致，并且以经济补偿为前提条件。这确保了交易过程的合法性与公平性。

第七条指出：“建立完善的市场准入机制。”要求对参与土地经营权流转交易的主体进行资格审查，包括但不限于身份证明、信用记录等信息。这样可以有效防止不符合条件或存在不良信用记录的主体进入市场，维护市场的稳定性和可靠性。

第十一条强调：“提供信息公示服务。”明确规定交易中心需及时准确地发布土地经营权流转的相关信息，如面积、位置、用途等基本情况以及意向受让方的基本情况。此举有助于提高交易透明度，增加交易机会，减少因信息不对称导致的纠纷。

第十八条提出：“加强合同管理。”明确要求签订书面合同，合同内容应当包括但不限于标的物、价格、期限等必要条款，并且要符合相关法律法规的规定。同时，还要求妥善保管合同及相关资料，以便日后查询和使用。

这些条文共同构成了一个完整的土地经营权流转服务体系框架，对于促进农村经济发展具有重要意义。